第409章 合作
王胖子他们的意思是,现在整个市场大环境,是经济不景气。
现在不管是建筑材料,还是劳动力,价格都比正常时候便宜。
而要建一座滨海度假村,没几年时间,是绝对建不成的。
趁着现在建筑材料、施工队的工价都便宜,先在鱼龙湾建一座滨海度假村,等建好后,经济危机也就过去了,到时候就是赚钱的时候。
李轩心底有些佩服这几个人,考虑事情,都是从宏观方面开始考虑的。
想了想,李轩摇头说道:“你们想的比我深远,考虑得也比我周全,再说,对滨海度假村的事,我是真的一窍不通,要不要建滨海度假村这事就还是别问我的意见了。”
站在一个普通鱼龙湾村民的角度,当然是希望王胖子他们能够投资鱼龙湾的。
若是鱼龙湾能够建起一座滨海旅游村,那么整个鱼龙湾的经济,绝对飞黄腾达,以后,村民们就算不出海捕鱼,靠着来鱼龙湾旅游的游客,也肯定能够在鱼龙湾过得很好。
但站李轩的角度,其实李轩是无所谓的,他已经从一个普通渔民,变成了搞远洋捕捞的。
不管鱼龙湾搞不搞滨海旅游,对李轩的影响都不大。
当然,如果要搞的话,李轩自己肯定是多多少少插一手的,一座滨海旅游村的利润有多大,那绝对是一个天文数字,没有人会嫌自己钱多的。
“你这话说了完全等于没说。”王胖子摇摇头,有些不满道:“你是在这长大的,对鱼龙湾的了解比我们透彻,我要的是你给出一些建设性的意见。”
李轩摇头笑了笑,“我的建议是步子别急着跨这么大,毕竟投资一座滨海旅游村不是一个小数字,我的建议是先小投资试试水,先吸引一批游客过来,看看游客们的建议是什么。”
王胖子若有所思的点点头。
陈天姿笑道:“李老弟你的想法,跟我不磨而合,我想的是先在鱼龙湾小小投资一下,搞块地下来,先建一家小酒店,让来鱼龙湾旅游的人,有个吃饭跟睡觉的地方。”
“主要是有个消费的地方。”王胖子笑着道。
李轩却是一惊,在鱼龙湾买地?
渔村的土地本来就少,每家每户都只有很少量的地,而且大多数地,都是不能耕种的,是沙滩地。
虽然大多数渔民拿这点地没什么用,也种不了稻谷,只能够种点日常吃的蔬菜。
但华夏人对土地的热情,那是热爱在骨子里,写在基因里的,祖祖辈辈传承不息的。
李轩沉吟了半响,然后才道:“要在我们鱼龙湾搞块地,这恐怕没那么简单。”
王胖子摆了摆手,“这不难,前期我们就想先建座集吃饭跟住宿于一体的小酒店而已,一亩地就绰绰有余了,实在不行,一亩都用不到,半亩就可以了,这一亩地我出一百万,不难办吧?”
李轩忍不住嘴角抽了抽,一亩地一百万,那都不是渔村用地的价格了,那是很多城镇新城用地的价格。
王胖子要是以这个价格征收土地,别说是普通村民了,恐怕就算是赵村长,也会抢着把自己家的地卖了。
“真要搞?”李轩看向王胖子。
王胖子点点头,“搞着试试呗,万一就成功了呢,前期我们打断投资八百万,其中一百万用来买地,五百万用来建筑酒店,一百万用来后期装修,最后一百万用来当作酒店日常的开销,一座小酒店而已,又不需要房租,就连水也是地表水,可以说只有人员工资跟电费,这一百万够撑两年了。”
李轩仔细思考起王胖子计划的可行性。
经过李轩仔细一思考。
李轩发现,王胖子的这个计划,貌似还真能落地。
就算后续滨海旅游搞不起来,也还有一座酒店当作固定资产摆在这里。
若是滨海旅游真搞起来了,那赚的数字,可就没边了。
想了想,李轩说道:“王哥,一座酒店,这后期装修才一百万,这也太少了吧?”
王胖子饶有兴趣的看着李轩,“怎么,你有什么想法?”
李轩点点头,“我也入点股,我出两百万,这两百万就当作装修费,三百万可以好好装修下酒店了。”
陈天姿笑着摆了摆手,“你要入股没问题,但装修费一百万是我跟王哥仔细思考过后决定的,前期不需要投入那么多,如果要是好搞,那么我们立刻就会追加投资,会在鱼龙湾建更大的酒店,专门服务中高端的客户鱼高端客户,这座小酒店,则是专门服务普通人群的,定价太高了反而不好,所以装横简单一点反而更好。”
李轩一听,眉毛顿时紧紧的拧了起来。
这陈天姿的意思,李轩听懂了,是要把这座酒店,给当作民宿来搞。
陈天姿这是想要一口吃下整个鱼龙湾搞滨海旅游区带来的所有好处,从低端客户,到中端客户,再到高端客户,根本就不带鱼龙湾的普通渔民玩的。
要让陈天姿主动让出一部分利益,比方说把低端客户让出来,让普通渔民也自己搞几间民宿,这不现实。
陈天姿是个生意人,没有让利一说,还是让给跟自己没有合作关系的鱼龙湾村民。
李轩自己就是鱼龙湾的人,船上的船员,也都是鱼龙湾的,可以这么说,基本上跟鱼龙湾的每个人,都跟李轩是粘点关系的。
李轩自然数更偏向于鱼龙湾的人。
但这事,李轩只能把好坏告诉赵儒风,然后要赵儒风去跟村民们商量。
陈天姿不是要搞民宿吗?
民宿跟民宿也是有区别的。
陈天姿的民宿,好歹也是要成本的,就算是再怎么便宜,那住一晚肯定也在一百块钱以上,不可能做亏本生意。
而鱼龙湾的普通村民,都是自己家的宅基房,家家户户谁家没几间空房?
稍微装修一下,买几张新床回来,就算是租八十甚至六十一晚,对鱼龙湾的村民而言,也是有利可图的。
李轩觉得,要想搞滨海旅游赚钱,不是说把整块滨海旅游的蛋糕全部吞下,而是要想办法把这块蛋糕做大。
想到这,李轩便点头道:“行,那我还是出资两百万,占股百分之二十五怎么样?”
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现在不管是建筑材料,还是劳动力,价格都比正常时候便宜。
而要建一座滨海度假村,没几年时间,是绝对建不成的。
趁着现在建筑材料、施工队的工价都便宜,先在鱼龙湾建一座滨海度假村,等建好后,经济危机也就过去了,到时候就是赚钱的时候。
李轩心底有些佩服这几个人,考虑事情,都是从宏观方面开始考虑的。
想了想,李轩摇头说道:“你们想的比我深远,考虑得也比我周全,再说,对滨海度假村的事,我是真的一窍不通,要不要建滨海度假村这事就还是别问我的意见了。”
站在一个普通鱼龙湾村民的角度,当然是希望王胖子他们能够投资鱼龙湾的。
若是鱼龙湾能够建起一座滨海旅游村,那么整个鱼龙湾的经济,绝对飞黄腾达,以后,村民们就算不出海捕鱼,靠着来鱼龙湾旅游的游客,也肯定能够在鱼龙湾过得很好。
但站李轩的角度,其实李轩是无所谓的,他已经从一个普通渔民,变成了搞远洋捕捞的。
不管鱼龙湾搞不搞滨海旅游,对李轩的影响都不大。
当然,如果要搞的话,李轩自己肯定是多多少少插一手的,一座滨海旅游村的利润有多大,那绝对是一个天文数字,没有人会嫌自己钱多的。
“你这话说了完全等于没说。”王胖子摇摇头,有些不满道:“你是在这长大的,对鱼龙湾的了解比我们透彻,我要的是你给出一些建设性的意见。”
李轩摇头笑了笑,“我的建议是步子别急着跨这么大,毕竟投资一座滨海旅游村不是一个小数字,我的建议是先小投资试试水,先吸引一批游客过来,看看游客们的建议是什么。”
王胖子若有所思的点点头。
陈天姿笑道:“李老弟你的想法,跟我不磨而合,我想的是先在鱼龙湾小小投资一下,搞块地下来,先建一家小酒店,让来鱼龙湾旅游的人,有个吃饭跟睡觉的地方。”
“主要是有个消费的地方。”王胖子笑着道。
李轩却是一惊,在鱼龙湾买地?
渔村的土地本来就少,每家每户都只有很少量的地,而且大多数地,都是不能耕种的,是沙滩地。
虽然大多数渔民拿这点地没什么用,也种不了稻谷,只能够种点日常吃的蔬菜。
但华夏人对土地的热情,那是热爱在骨子里,写在基因里的,祖祖辈辈传承不息的。
李轩沉吟了半响,然后才道:“要在我们鱼龙湾搞块地,这恐怕没那么简单。”
王胖子摆了摆手,“这不难,前期我们就想先建座集吃饭跟住宿于一体的小酒店而已,一亩地就绰绰有余了,实在不行,一亩都用不到,半亩就可以了,这一亩地我出一百万,不难办吧?”
李轩忍不住嘴角抽了抽,一亩地一百万,那都不是渔村用地的价格了,那是很多城镇新城用地的价格。
王胖子要是以这个价格征收土地,别说是普通村民了,恐怕就算是赵村长,也会抢着把自己家的地卖了。
“真要搞?”李轩看向王胖子。
王胖子点点头,“搞着试试呗,万一就成功了呢,前期我们打断投资八百万,其中一百万用来买地,五百万用来建筑酒店,一百万用来后期装修,最后一百万用来当作酒店日常的开销,一座小酒店而已,又不需要房租,就连水也是地表水,可以说只有人员工资跟电费,这一百万够撑两年了。”
李轩仔细思考起王胖子计划的可行性。
经过李轩仔细一思考。
李轩发现,王胖子的这个计划,貌似还真能落地。
就算后续滨海旅游搞不起来,也还有一座酒店当作固定资产摆在这里。
若是滨海旅游真搞起来了,那赚的数字,可就没边了。
想了想,李轩说道:“王哥,一座酒店,这后期装修才一百万,这也太少了吧?”
王胖子饶有兴趣的看着李轩,“怎么,你有什么想法?”
李轩点点头,“我也入点股,我出两百万,这两百万就当作装修费,三百万可以好好装修下酒店了。”
陈天姿笑着摆了摆手,“你要入股没问题,但装修费一百万是我跟王哥仔细思考过后决定的,前期不需要投入那么多,如果要是好搞,那么我们立刻就会追加投资,会在鱼龙湾建更大的酒店,专门服务中高端的客户鱼高端客户,这座小酒店,则是专门服务普通人群的,定价太高了反而不好,所以装横简单一点反而更好。”
李轩一听,眉毛顿时紧紧的拧了起来。
这陈天姿的意思,李轩听懂了,是要把这座酒店,给当作民宿来搞。
陈天姿这是想要一口吃下整个鱼龙湾搞滨海旅游区带来的所有好处,从低端客户,到中端客户,再到高端客户,根本就不带鱼龙湾的普通渔民玩的。
要让陈天姿主动让出一部分利益,比方说把低端客户让出来,让普通渔民也自己搞几间民宿,这不现实。
陈天姿是个生意人,没有让利一说,还是让给跟自己没有合作关系的鱼龙湾村民。
李轩自己就是鱼龙湾的人,船上的船员,也都是鱼龙湾的,可以这么说,基本上跟鱼龙湾的每个人,都跟李轩是粘点关系的。
李轩自然数更偏向于鱼龙湾的人。
但这事,李轩只能把好坏告诉赵儒风,然后要赵儒风去跟村民们商量。
陈天姿不是要搞民宿吗?
民宿跟民宿也是有区别的。
陈天姿的民宿,好歹也是要成本的,就算是再怎么便宜,那住一晚肯定也在一百块钱以上,不可能做亏本生意。
而鱼龙湾的普通村民,都是自己家的宅基房,家家户户谁家没几间空房?
稍微装修一下,买几张新床回来,就算是租八十甚至六十一晚,对鱼龙湾的村民而言,也是有利可图的。
李轩觉得,要想搞滨海旅游赚钱,不是说把整块滨海旅游的蛋糕全部吞下,而是要想办法把这块蛋糕做大。
想到这,李轩便点头道:“行,那我还是出资两百万,占股百分之二十五怎么样?”
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