第411章 各怀野心
“我老白可是每天起早贪黑的捕鱼捕了一辈子,两个儿子也都在外面上班。“白先之加重语气道:“除了借的那三十万,你不会觉得我们父子三人连三四十万都拿不出来吧?”
“这。”赵儒风眼睛飘向李轩,意思是接下来要李轩来说话。
在鱼龙湾建一栋房子要多少钱,大家心底都有数。
赵村长更是门清的很。
老白家这栋屋子,连带装修,总花费绝对不会超过五十万。
但赵儒风也想给老白多赔点钱,毕竟征收后,老白又得重新建屋子。
李轩本来想问白先之想要赔多少钱。
但话到嘴边,又觉得这样不合适,人家大字不识几个,问他想赔多少,人家要么就是狮子大开口,要么就是吃了亏都不知道。
“王哥,还是你来说吧。”李轩笑着道。
王胖子笑着点点头,当着国土跟工商的人,他规规矩矩说道:“土地的话,还是你的,我们不买,我们算你土地入股,一亩土地我们给你百分之十的干股,建筑面积的话,我们以每平四千块的价格赔偿你,你看如何?”
“一平四千块?“白先之一听,立刻坐正了身子,眼睛都开始发亮。
他在仔细计算着,自己家里有多大。
整栋房屋,一共有五弄,每弄都是一百多平,算下来,建筑面积是五百多平。
经过仔细一计算,白先之瞪大了双眼,“你们要给我两百万?”
这时候,国土来的那人笑着开口道:“这两百万是现金,实际上你所得到的远远不止两百万,这土地还是你的,是你以土地入股,你还能获得百分之十的干股,据我所知,李总他们这第一笔投资,就高达上千万,这百分之十的干股,价值是一百多万。”
白先之激动得直接站了起来,他之前说的话,大部分都是假的,可有一句是真的,那就是从银行借了十万块。
有了这笔钱,他就可以再建一栋更好的屋子,还能把欠银行的钱还了,更能拿出一笔钱来给两个儿子去做生意,以后,也不需要再在厂里赚那一点微薄的工资了。
王胖子看到白先之的反应,就知道这事情稳了,“老爷子,剩下的你跟陈总还有村长他们谈,我跟李老弟就先走了,晚上记得到李老弟家里来喝酒。”
白先之连连点头,“老板您慢走,李贤侄,晚上阿伯一定好好敬你一杯。”
李轩笑着摆摆手,“白阿伯您不用这么客气。”
从白先之家里出来,李轩纳闷的看着王胖子,“王哥,事情都还没有谈成,你这么急着拉我出来做什么?”
王胖子嘿嘿一笑,“已经不用谈了,我直接给的就是我的底价,他要是不同意,多一分钱也没有。”
李轩惊讶道:“你就是这样谈判的?”
王胖子嘿嘿一笑,“跟其他人比起来,我们在鱼龙湾投资,并没有任何的优势,别看现在鱼龙湾不怎么样,只要一发展起来,立刻就有无数人闻着腥味蜂拥而来,到时候,我们辛辛苦苦做的前期工作,没准就给别人做了嫁衣。”
“打住。”李轩伸出一只手拦下王胖子,“你说的这些,跟你直接给出底价有什么关系?”
王胖子笑着道:“这不是我的决定,这是陈老总的意思。”
李轩闻言,顿时更纳闷了。
王胖子看着李轩,见李轩真一副不了解的样子,于是就指了指沙滩那边道:“那些土地,都是谁的?”
李轩若有所思道:“那可就复杂了,我家也有一小部分,基本上家家户户都有一点,但大部分还是村上集体的。”
王胖子问李轩,“这些土地,要全部拿下来,你觉得要多少钱?”
李轩望了望那一望无际的沙滩,顿时隐隐明白了些什么。
王胖子笑着道:“一口,别想吃成一个胖子,这么大一片沙滩,要开发,只能一步一步来,就算是真决定要大规模开发了,也得分一期,二期,三期一点一点的来,谁也不可能一口气买下整片沙滩。”
“但是鱼龙湾开发的前期工作,都是我们做的,搞旅游开发,最难的也是前期,我们既然决定要搞,肯定不想有人半路过来摘桃子。”
“一来,我们不可能直接买下整片沙滩,二来我们不想旅游区有点起色就让外人横插一脚,所以怎么办呢?”王胖子问李轩道。
李轩摇了摇头。
王胖子露出一个邪魅的笑容,“说好听一点,打出自己的口碑,让你们鱼龙湾的人,只认准我们合作,说不好听一点,卷死他丫的同行。”
李轩眨眨双眼。
王胖子露出一个得意的笑容,“我们给白先之的条件,其实就是羊城跟鹏城的通用合同,全星城,甚至是全国,都再也找不到一份比这对本地人更实惠的合同了,可能拆迁赔款我们给的不是很高,但后续我们给分红啊,你说,等你们村的其他人,见到白先之家的分红后,就算别的投资商过来了,给出更高的赔偿款,村民们愿意做那一锤子的买卖吗?”
李轩一副若有所思的样子,羊城那边的本地人,可正是靠着分红,一个个都赚翻了。
但很快,李轩就发现了不对。
鱼龙湾如果真要搞旅游开发,那一定得要是多管齐下,不是一家两家投资商就能够搞起来的。
王胖子的这种方法,虽然说对村民们而言非常友好,但利润的大头实际上还是陈天姿他们赚去了,鱼龙湾发展的速度,也必然没有大量引进外资来得迅速。
李轩心底暗道:‘果然,这些家伙,没有一个是省油的灯,鱼龙湾要发展滨海旅游,不能够全靠王胖子跟陈天姿他们。’
大概是李轩想得有些远了,一时间有些出神,王胖子喊了李轩几声,李轩都没有听见。
“李老弟,在想什么呢?”王胖子一巴掌拍在李轩肩上。
李轩立马回过神来,左右看了看,见王胖子正眼巴巴的盯着自己。
李轩连忙道:“没,我刚就是在想王哥你们这方法的可行性,对了,王哥,你这么急着喊我出来,是有什么事吗?”
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“这。”赵儒风眼睛飘向李轩,意思是接下来要李轩来说话。
在鱼龙湾建一栋房子要多少钱,大家心底都有数。
赵村长更是门清的很。
老白家这栋屋子,连带装修,总花费绝对不会超过五十万。
但赵儒风也想给老白多赔点钱,毕竟征收后,老白又得重新建屋子。
李轩本来想问白先之想要赔多少钱。
但话到嘴边,又觉得这样不合适,人家大字不识几个,问他想赔多少,人家要么就是狮子大开口,要么就是吃了亏都不知道。
“王哥,还是你来说吧。”李轩笑着道。
王胖子笑着点点头,当着国土跟工商的人,他规规矩矩说道:“土地的话,还是你的,我们不买,我们算你土地入股,一亩土地我们给你百分之十的干股,建筑面积的话,我们以每平四千块的价格赔偿你,你看如何?”
“一平四千块?“白先之一听,立刻坐正了身子,眼睛都开始发亮。
他在仔细计算着,自己家里有多大。
整栋房屋,一共有五弄,每弄都是一百多平,算下来,建筑面积是五百多平。
经过仔细一计算,白先之瞪大了双眼,“你们要给我两百万?”
这时候,国土来的那人笑着开口道:“这两百万是现金,实际上你所得到的远远不止两百万,这土地还是你的,是你以土地入股,你还能获得百分之十的干股,据我所知,李总他们这第一笔投资,就高达上千万,这百分之十的干股,价值是一百多万。”
白先之激动得直接站了起来,他之前说的话,大部分都是假的,可有一句是真的,那就是从银行借了十万块。
有了这笔钱,他就可以再建一栋更好的屋子,还能把欠银行的钱还了,更能拿出一笔钱来给两个儿子去做生意,以后,也不需要再在厂里赚那一点微薄的工资了。
王胖子看到白先之的反应,就知道这事情稳了,“老爷子,剩下的你跟陈总还有村长他们谈,我跟李老弟就先走了,晚上记得到李老弟家里来喝酒。”
白先之连连点头,“老板您慢走,李贤侄,晚上阿伯一定好好敬你一杯。”
李轩笑着摆摆手,“白阿伯您不用这么客气。”
从白先之家里出来,李轩纳闷的看着王胖子,“王哥,事情都还没有谈成,你这么急着拉我出来做什么?”
王胖子嘿嘿一笑,“已经不用谈了,我直接给的就是我的底价,他要是不同意,多一分钱也没有。”
李轩惊讶道:“你就是这样谈判的?”
王胖子嘿嘿一笑,“跟其他人比起来,我们在鱼龙湾投资,并没有任何的优势,别看现在鱼龙湾不怎么样,只要一发展起来,立刻就有无数人闻着腥味蜂拥而来,到时候,我们辛辛苦苦做的前期工作,没准就给别人做了嫁衣。”
“打住。”李轩伸出一只手拦下王胖子,“你说的这些,跟你直接给出底价有什么关系?”
王胖子笑着道:“这不是我的决定,这是陈老总的意思。”
李轩闻言,顿时更纳闷了。
王胖子看着李轩,见李轩真一副不了解的样子,于是就指了指沙滩那边道:“那些土地,都是谁的?”
李轩若有所思道:“那可就复杂了,我家也有一小部分,基本上家家户户都有一点,但大部分还是村上集体的。”
王胖子问李轩,“这些土地,要全部拿下来,你觉得要多少钱?”
李轩望了望那一望无际的沙滩,顿时隐隐明白了些什么。
王胖子笑着道:“一口,别想吃成一个胖子,这么大一片沙滩,要开发,只能一步一步来,就算是真决定要大规模开发了,也得分一期,二期,三期一点一点的来,谁也不可能一口气买下整片沙滩。”
“但是鱼龙湾开发的前期工作,都是我们做的,搞旅游开发,最难的也是前期,我们既然决定要搞,肯定不想有人半路过来摘桃子。”
“一来,我们不可能直接买下整片沙滩,二来我们不想旅游区有点起色就让外人横插一脚,所以怎么办呢?”王胖子问李轩道。
李轩摇了摇头。
王胖子露出一个邪魅的笑容,“说好听一点,打出自己的口碑,让你们鱼龙湾的人,只认准我们合作,说不好听一点,卷死他丫的同行。”
李轩眨眨双眼。
王胖子露出一个得意的笑容,“我们给白先之的条件,其实就是羊城跟鹏城的通用合同,全星城,甚至是全国,都再也找不到一份比这对本地人更实惠的合同了,可能拆迁赔款我们给的不是很高,但后续我们给分红啊,你说,等你们村的其他人,见到白先之家的分红后,就算别的投资商过来了,给出更高的赔偿款,村民们愿意做那一锤子的买卖吗?”
李轩一副若有所思的样子,羊城那边的本地人,可正是靠着分红,一个个都赚翻了。
但很快,李轩就发现了不对。
鱼龙湾如果真要搞旅游开发,那一定得要是多管齐下,不是一家两家投资商就能够搞起来的。
王胖子的这种方法,虽然说对村民们而言非常友好,但利润的大头实际上还是陈天姿他们赚去了,鱼龙湾发展的速度,也必然没有大量引进外资来得迅速。
李轩心底暗道:‘果然,这些家伙,没有一个是省油的灯,鱼龙湾要发展滨海旅游,不能够全靠王胖子跟陈天姿他们。’
大概是李轩想得有些远了,一时间有些出神,王胖子喊了李轩几声,李轩都没有听见。
“李老弟,在想什么呢?”王胖子一巴掌拍在李轩肩上。
李轩立马回过神来,左右看了看,见王胖子正眼巴巴的盯着自己。
李轩连忙道:“没,我刚就是在想王哥你们这方法的可行性,对了,王哥,你这么急着喊我出来,是有什么事吗?”
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